物件概要

名称

アクタス茶山グランミライ

所在地

福岡県福岡市城南区茶山6丁目432-2、432-3、448-2

住居表示

福岡県福岡市城南区茶山6丁目以下未定

交通

福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩9分

地域・地区

第一種中高層住居専用地域、法22条区域（建築基準法の22条指定区域）、第二種15m高度地区

地目

宅地

建ぺい率

44.83％（法定60%）

容積率

149.90％（法定150%）

敷地面積

1,926.49㎡

建築面積

863.5㎡

建築延床面積

3,438.13㎡

構造・規模

鉄筋コンクリート造 地上6階建て

総戸数

41戸

間取り

1LDK〜4LDK

住戸専有面積

48.86㎡〜91.24㎡

バルコニー面積

7.30㎡〜16.64㎡

サービスバルコニー面積

1.48㎡〜1.90㎡

ルーフバルコニー面積

12.00㎡〜30.33㎡

テラス面積

7.30㎡〜10.06㎡

専用庭面積

16.56㎡〜33.24㎡

駐車場

43台（平置（軽1台、中型2台、来客用1台含む））

駐輪場

82台（スライド式）

バイク置場

2台（敷地内平置）

ミニバイク置場

8台（敷地内平置）

建築確認番号

第KJH23-03434-1号（令和6年2月26日）

分譲後の権利形態

敷地：総専有面積割合に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分
建物（専有部）：区分所有権、
建物（共用部）：専有面積割合での所有権の共有

管理形態

区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）

建物竣工予定

2025年7月竣工済

入居開始予定

2025年10月

事業主・売主

株式会社クレ・コーポレーション
福岡県知事（7）第12705号
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州住宅産業協会会員
福岡県福岡市中央区天神四丁目6番7号 JRE天神クリスタルビル4階

設計・監理

株式会社JIN建築設計 一級建築士事務所

施工

株式会社旭工務店

設計図書閲覧場所

「アクタス茶山6丁目」マンションギャラリー

手付金等保全機関

全国不動産信用保証株式会社

最終期販売概要

販売戸数

1戸

販売価格

6,560万円

間取り

4LDK

専有面積

80.45㎡

バルコニー面積

10.65㎡

サービスバルコニー面積

1.62㎡

管理費（月額）

7,200円

修繕積立金（月額）

5,600円

修繕積立基金（引渡時一括）

392,000円

再登録販売概要

販売戸数

1戸

販売価格

5,320万円

間取り

3LDK

専有面積

65.95㎡

バルコニー面積

7.40㎡

管理費（月額）

5,900円

修繕積立金（月額）

4,600円

修繕積立基金（引渡時一括）

322,000円

情報更新日

2025年11月17日

次回情報更新予定日

2025年11月末日